前言：有人說(shuō)，城市的向好發(fā)展是基礎(chǔ)功能的煥新升級(jí)；有人說(shuō)，城市的文化底蘊(yùn)能夠優(yōu)雅的改變一座城；還有人說(shuō)，城市形態(tài)的改變能夠賦予人們對(duì)美好生活的向往。正是由于人們對(duì)消費(fèi)需求的不斷改變，因此衍生出了很多不同類型，不同功能的商業(yè)綜合體。

       當(dāng)商業(yè)地產(chǎn)逐步進(jìn)入存量時(shí)代，面對(duì)城鎮(zhèn)化不斷提高，城市消費(fèi)需求增加，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)更加繁榮，商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的新引擎作用逐漸凸顯，迎來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。那么隨著城市煥新改造的需求越來(lái)越多，如何促進(jìn)業(yè)態(tài)升級(jí)，利用“再生與自救”煥發(fā)城市商業(yè)發(fā)展新出路、新思考，成為城市未來(lái)發(fā)展的關(guān)注焦點(diǎn)。

       所謂商業(yè)綜合體，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、文娛、餐飲、交通等功能在空間上進(jìn)行整合，讓人們實(shí)現(xiàn)更簡(jiǎn)單高效的生活體驗(yàn)。

       縱觀全國(guó)，那些城市顯著的“商業(yè)綜合體”多半都具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，或擁有超大的商業(yè)體量，它們不僅會(huì)成為城市對(duì)外展示的封面地標(biāo)，更引領(lǐng)著城市未來(lái)的發(fā)展潮向。

       以北京三里屯SOHO為例，這座商圈集聚時(shí)尚潮流等多重風(fēng)格，是最受投資者青睞的商業(yè)綜合體，更是時(shí)尚達(dá)人、流行先鋒、潮流新貴休閑購(gòu)物的首選之地。作為一個(gè)大型的shopping mall，其周邊涵蓋現(xiàn)代辦公樓、豪華酒店、酒吧一條街、住宅、公園等，具有多業(yè)態(tài)資源互補(bǔ)聚合能力，能夠有效提升商區(qū)周邊繁榮度，吸引優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)駐。在這樣的綜合體內(nèi)，城市功能、業(yè)態(tài)活動(dòng)、住宅配套等多個(gè)環(huán)節(jié)都得到了優(yōu)化組合，極具現(xiàn)代城市產(chǎn)城融合特色，在激活和釋放空間活力的同時(shí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)，助力城市可持續(xù)發(fā)展。

       因此，這也就不難理解為什么越來(lái)越多投資者喜愛(ài)選擇商業(yè)綜合體，因?yàn)榫C合體帶來(lái)的往往是1+1＞2的效果，賦予了地段更大的提升，通過(guò)高效業(yè)態(tài)與人口流量相結(jié)合，產(chǎn)生空間和行為的交互，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

       在城市縱深升級(jí)的時(shí)代背景下，綜合體與城市共生的意義不言而喻。那么在順應(yīng)時(shí)代發(fā)展變化，享受趨勢(shì)紅利的同時(shí)，如何承擔(dān)起更積極的社會(huì)義務(wù)，這或許是每一個(gè)城市建設(shè)者與參與者需要去思考的問(wèn)題。

       中景恒基正是以這樣一種面向未來(lái)的姿態(tài)，與全國(guó)各地政企攜手，助力高密度城市構(gòu)建滲透性強(qiáng)、功能多元和層次豐富的城市空間，讓產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在具備人文關(guān)懷的同時(shí)，更符合城市商業(yè)、文化等各方面發(fā)展需求，承擔(dān)起推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重任。

       當(dāng)城市本土個(gè)性在城市化進(jìn)程中變得彌足珍貴，一座能為城市代言的綜合體，勢(shì)必也會(huì)散發(fā)出更大的城市文化魅力。作為城市發(fā)展的建設(shè)者和運(yùn)營(yíng)者，我們要以更開(kāi)放、更積極的姿態(tài)探索商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)新模式，從而創(chuàng)造更具幸福感與可持續(xù)性的都市人居環(huán)境。

       未來(lái)已來(lái)，商業(yè)綜合體內(nèi)涵的廣度和深度也在不斷延伸，其釋放的潛力不可估量，中景恒基愿以全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合能力賦能城市發(fā)展，激發(fā)綜合體對(duì)城市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，為城市及百姓勾勒出具有未來(lái)意義的生活模型與城市藍(lán)圖。